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Die Zusammenarbeit mit ihm dauert sicher einige Monate und man ist in dieser Zeit aufeinander angewiesen. Konflikte sind da meistens schon vorprogrammiert, deshalb ist ein guter Architekt nicht nur ein guter Entwerfer, sondern auch ein Manager, Kostenplaner und Psychologe. Er ist in jeder Hinsicht Ihr wichtigster Ansprechpartner für Ihr Traumhaus, die womöglich grösste Investition Ihres Lebens. Die Beziehung zum Architekten soll das gewünschte Bauprojekt schliesslich vorantreiben anstatt es noch negativ zu beeinflussen.

Der Architekt ist vom ersten Vorentwurf bis zur Vollendung Ihres Hauses dabei. Ein Architekt wird beauftragt, wenn es sich um Neubauten, Erweiterungsbauten, Um- und Ausbauten, Modernisierungen, Instandhaltungen und Sanierungen von Gebäuden handelt. Die Arbeit ist komplex, da sie eine Vielzahl von Tätigkeiten umfasst, wie Kostenschätzung und -kontrolle, Baubewilligung, Ausführungsplanung, Bauleitung, Bauabrechnung und -abnahme etc. Deshalb ist es ist es in solchen Fällen manchmal auch wichtig, auf das Bauchgefühl zu hören und welchen persönlichen Eindruck der Architekt hinterlässt. Lieber eine gewisse Distanz bewahren und nicht einen guten Freund engagieren, die persönliche Beziehung kann das Durchsetzen eigener Interessen erschweren. Die Entscheidung für oder gegen einen Architekten sollte nicht nur in Abhängigkeit von allfälligen Referenzen und schon realisierten Projekten gefällt werden.

Um den idealen Architekten zu finden, gibt es einige Tipps, die Sie beachten können:

Achten Sie sich auf Häuser in Ihrer näheren Umgebung, die Ihnen gefallen und fragen Sie ganz ungeniert nach dem Architekten. Befragen Sie die Bewohner wie folgt:

• War die Zusammenarbeit mit dem Architekten zufriedenstellend?
• War er ein guter Berater?
• Hat er den Zeitplan eingehalten?
• Hat er den Kostenrahmen eingehalten?
• Konnte er sich durchsetzen bei der Bauaufsichtsbehörde?
• War es ihm möglich, eine zuverlässige Baufirma zu empfehlen?
• Was waren seine Stärken und Schwächen?
• Sind irgendwelche Schaden oder Mängel bei der Ausführung entstanden?

Der Schweizerische Ingenieur- und Architektenverein (SIA) ist eine gute Anlaufstelle für Informationen. Unter www.sia.ch/referenzen finden Sie aktuelle Referenzobjekte und können sich jederzeit über Fachleute in Ihrer Umgebung erkundigen.

Es ist sicher auch nützlich, Schweizer Wohn- und Architektenzeitschriften zu durchsuchen, denn meistens werden dort zu jedem Objekt auch die Architekten aufgeführt.

Viele haben bedenken, mit einem jungen Architekten, einer jungen Architektin zusammenzuarbeiten. Die Situation ist natürlich mit Vor- und Nachteilen verbunden. Der junge Architekt oder die junge Architektin ist mit Herzblut dabei und höchst motiviert. Das Problem ist nur die fehlende Erfahrung, im Gegensatz zu den älteren Kollegen die sich schon einen Namen gemacht haben. Trotzdem können Sie auch den Absolventen eine Chance geben. Stellen Sie dem Architekten/der Architektin einen erfahrenen Bauleiter zur Seite, der die Gefahren voraussieht und die Umsetzung unter Kontrolle hat. Somit ist die Chance gross, den Kosten- und Zeitplan einzuhalten.

Wie teuer ist ein Architekt?
Das Honorar des Architekten wird meist in Abhängigkeit der Baukosten festgelegt. Bei kleineren Um- und Anbauten können die Kosten auch pauschal festgelegt werden. In jedem Fall richtet sich die Honorierung in der Schweiz nach der Leistungs- und Honorarordnung 102 (LHO 102) des Schweizerischen Ingenieur- und Architektenverbandes (SIA). Zu beachten ist, dass für Spezialisten, wie Bauingenieure oder Sanitäringenieure, die Kosten nicht einberechnet sind.

Quelle www.traumhaus.ch