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	<title>Bauszene Schweiz</title>
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	<description>News rund ums Bauen in der Schweiz</description>
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		<title>Garantieabnahme nach 2 Jahren – deshalb so wichtig!</title>
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		<pubDate>Thu, 26 Aug 2010 21:05:33 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Othmar Helbling</dc:creator>
				<category><![CDATA[Bauabnahme]]></category>

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		<description><![CDATA[Mit der Bauabnahme gehen alle Rechte und Pflichten eines Bauwerks an den Bauherrn oder den Eigentümer über. Die Garantiefrist beginnt damit zu laufen. Gut zu wissen, welche Ansprüche einem Immobilienbesitzer zustehen.
Die Grundlage für die Garantieleistungen eines Unternehmers bildet der Werk- oder Kaufvertrag. Die Garantieleistungen werden in den Verträgen unterschiedlich geregelt. Nicht immer bildet die SIA-Norm [...]]]></description>
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		<title>Sanitärinstallationen: So funktionieren sie lange einwandfrei</title>
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		<pubDate>Sun, 08 Aug 2010 05:11:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Othmar Helbling</dc:creator>
				<category><![CDATA[Baukonstruktionen]]></category>

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		<description><![CDATA[Gut unterhaltene Sanitärinstallationen kosten etwas Zeit, sparen unter Umständen aber eine Menge Geld: Sie müssen nicht so schnell repariert werden und bergen weniger Gefahr eines Wasserschadens.
Gut unterhaltene Sanitärinstallationen kosten etwas Zeit, sparen unter Umständen aber eine Menge Geld.(mei) Zu den Sanitärinstallationen eines Gebäudes zählt vereinfacht ausgedrückt alles, was mit Wasser in Berührung kommt: Die Kalt-, [...]]]></description>
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		<title>Das Gebäudeprogramm 14&#8242;000 Gesuche eingegangen</title>
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		<pubDate>Fri, 06 Aug 2010 04:54:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Othmar Helbling</dc:creator>
				<category><![CDATA[Energieberatung]]></category>

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		<description><![CDATA[Das Gebäudeprogramm ist in den ersten sechs Monaten erfolgreich gestartet. Bis 30. Juni sind rund 14&#8242;000 Fördergesuche im Umfang von insgesamt 123 Mio. Franken eingegangen. Rund 7&#8242;500 Gesuche mit einer Gesamtfördersumme von gut 61 Mio. Franken wurden bereits bewilligt. Der Gesuchseingang liegt damit über den Erwartungen. Doch niemand saniert von heute auf morgen. Von den [...]]]></description>
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		<title>Mit SIA 118 auf Nummer sicher</title>
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		<pubDate>Sat, 31 Jul 2010 08:17:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Othmar Helbling</dc:creator>
				<category><![CDATA[Baurecht]]></category>

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		<description><![CDATA[In vielen Werkverträgen taucht etwa die Formulierung auf, es gelte SIA 118. Was heisst das?
Ein Bauherr, der Arbeiten an Handwerker vergibt, schliesst mit seinen Vertragspartnern einen Werkvertrag ab. An sich ist der Werkvertrag im Obligationenrecht (OR) geregelt. Gemäss OR («Werkvertrag») gilt für ein unbewegliches Bauwerk – also zum Beispiel ein Haus – eine Verjährungsfrist von [...]]]></description>
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		<title>Zahlungsfristen beim Bauen</title>
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		<pubDate>Fri, 30 Jul 2010 07:05:03 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Othmar Helbling</dc:creator>
				<category><![CDATA[Baukosten]]></category>

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		<description><![CDATA[Für Bauten des Bundes gelten seit dem 1. Januar 2010 neu Zahlungsfristen von 30 Tagen. Das ist eine markante Verbesserung für die beteiligten Handwerker, Unternehmer, Architekten und Ingenieure. Bisher galt in den Verträgen des Bundes eine Zahlungsfrist von in der Regel 60 Tagen, in Ausnahmefällen sogar länger. Die neue Weisung gilt aber nur für den [...]]]></description>
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		<title>Sonnenschutz und Beschattung</title>
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		<pubDate>Wed, 28 Jul 2010 21:15:47 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Othmar Helbling</dc:creator>
				<category><![CDATA[Baukonstruktionen]]></category>

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		<description><![CDATA[Zu viel Sonne oder zu wenig Licht? Die Palette der Beschattungssysteme ist vielfältig. Automatisch steuerbare und flexible Lösungen sind derzeit gefragt.
Für die Sonnenstrahlen ist Glaseine Wärmefalle.(knü) Für die Sonnenstrahlen ist Glas eine Wärmefalle: Ein herkömmliches Fenster lässt das Licht zu 80 Prozent durch. Die im Innern des Hauses entstehende Wärme wird aber grösstenteils zurückgehalten. Zwar [...]]]></description>
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		<title>Bauverträge: Bauen Sie nicht auf Versprechungen</title>
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		<pubDate>Fri, 23 Jul 2010 08:58:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Othmar Helbling</dc:creator>
				<category><![CDATA[Baurecht]]></category>

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		<description><![CDATA[Mit Papierkram schlägt sich kein Bauherr gern herum. Dennoch tut er gut daran, auch das Kleingedruckte von Werkverträgen genau zu studieren. Nur so gibts keine bösen Überraschungen, wenn später Mängel auftreten.
Nebenartikel
Bauverträge: Mit SIA 118 auf Nummer sicher
Die erste Freude nach dem Umbau weicht bald einmal dem Ärger: Bei den frisch gestrichenen Holzfenstern blättert aussen der [...]]]></description>
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		<title>Haustürschlösser – vom Bartschlüssel zum Fingerprint</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Jul 2010 08:28:06 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Othmar Helbling</dc:creator>
				<category><![CDATA[Baukonstruktionen]]></category>

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		<description><![CDATA[Vorbei sind die Zeiten, in denen Bauherren bei der Haustüre sich nur Gedanken zur Gestaltung machen mussten. Eine Vielzahl unterschiedlicher Schliesssysteme und Sicherheitsstufen stehen auf dem Markt zur Auswahl, mit denen sich ein Bauherr befassen muss.
Auch für die Haustüren von Einfamilien- oder Mehrfamilienhäusern schreitet die Entwicklung von si-cherheitstechnischen Ausführungen stetig voran. Sie decken die gestiegenen [...]]]></description>
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		<title>Bauen – das grösste Projekt im Leben</title>
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		<pubDate>Mon, 19 Jul 2010 08:25:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Othmar Helbling</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

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		<description><![CDATA[Vermutlich ist der Bau eines Gebäudes das grösste Projekt, welches wir in Auftrag geben in unserem Leben. Wir verwenden unser gesamtes gespartes Kapital, setzen unser Vorsorgegeld ein und ver-schulden uns für 80% und mehr der Investitionskosten.
Eigentlich Grund genug, sich intensiv damit auseinander zu setzen. Denn neben der nicht optimal ausgesuchten Küchenfarbe warten Stolperfallen mit weit [...]]]></description>
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		<title>Architekten: Honorar auch ohne schriftlichen Vertrag</title>
		<link>http://www.bauszene.ch/2010/07/17/architekten-honorar-auch-ohne-schriftlichen-vertrag/</link>
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		<pubDate>Sat, 17 Jul 2010 08:42:16 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Othmar Helbling</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Projektierungsarbeiten eines Architekten können ohne vertragliche Vereinbarung entschädigungspflichtig sein. Das Bundesgericht stützte einen diesbezüglichen Entscheid auf das Recht der sogenannten Geschäftsführung ohne Auftrag.
Zu beurteilen war folgender Fall: Ein Landeigentümer kontaktierte im Jahr 1997 einen Architekten – wegen einer möglichen Überbauung. In den folgenden Monaten erstellte dieser diverse Überbauungsstudien, Skizzen, Pläne und grobe Kostenberechnungen für [...]]]></description>
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